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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 34 906 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 321 120 € | 50 938 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 80 098 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 113 578 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 148 318 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LAROIN
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T4 LAROIN
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T4 LAROIN
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T4 LAROIN
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T5 JURANCON
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T4 JURANCON
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 JURANCON
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 JURANCON
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 JURANCON
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 MAZERES LEZONS
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/09/2024 | 9 Rte De La Chapelle De Rousse | 405 265 € | 90 m² | 4 503 € |
| 18/07/2024 | 3 Che Berette | 322 050 € | 125 m² | 2 576 € |
| 11/12/2023 | 38b Che Couralis | 321 400 € | 116 m² | 2 771 € |
| 25/10/2023 | 1393 Che Des Cretes | 289 500 € | 122 m² | 2 373 € |