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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Ancienne grange rénovée avec beaucoup de charme à Laroin – 130 m², 3 chambres dont 1 suite parentale.Vous recherchez une maison pleine de caractère, chaleureuse et entièrement réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 27 236 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 380 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LAROIN Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAROIN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LAROIN
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 JURANCON
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240 600 € | 2 168 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 LAROIN
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243 000 € | 2 150 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 GELOS
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218 000 € | 1 817 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 GELOS
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218 000 € | 1 817 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 GELOS
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218 000 € | 1 758 € | 124 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Che Bareille | 375 250 € | 131 m² | 2 865 € |
| 21/01/2025 | 41 Che Couralis | 360 437 € | 133 m² | 2 710 € |
| 18/07/2024 | 3 Che Berette | 322 050 € | 125 m² | 2 576 € |
| 11/12/2023 | 38b Che Couralis | 321 400 € | 116 m² | 2 771 € |
| 25/10/2023 | 1393 Che Des Cretes | 289 500 € | 122 m² | 2 373 € |
| 26/09/2023 | 38 Rte De La Chapelle De Rousse | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |