244 500 €
T8
151 m²
LARGEASSE
79240
+28%
vs marché
1 619
€/m²
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Créer un compte gratuit244 500 €
Maison • 8 pièces • 151 m²
LARGEASSE (79240)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
244 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 404 €
Prix net vendeur
235 096 €
Frais de notaire
+17 950 €
Émoluments
2 730 €
Droits & taxes
13 870 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
262 450 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
262 450 €
Capital à emprunter
262 450 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 266 784 € | 30 579 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 280 680 € | 44 475 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 69 975 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 99 315 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 129 795 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Largeasse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
69% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LARGEASSE
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244 500 € | 1 619 € | 151 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 151 m² à LARGEASSE |
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T8 LARGEASSE
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244 500 € | 1 619 € | 151 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 151 m² à LARGEASSE |
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T8 LARGEASSE
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244 900 € | 1 622 € | 151 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 151 m² à LARGEASSE |
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T8 LE BUSSEAU
|
229 000 € | 1 301 € | 176 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 176 m² à LE BUSSEAU |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 7 Rue De La Gatine | 80 000 € | 155 m² | 516 € |
| 10/11/2025 | 5418 Champs De La Bele | 166 530 € | 127 m² | 1 311 € |
| 08/10/2025 | 5195 Le Grenouiller | 36 000 € | 138 m² | 261 € |
| 22/09/2025 | 5229 La Garotiere | 198 600 € | 164 m² | 1 211 € |
| 12/09/2025 | 5236 La Claye Sud | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 20/11/2024 | 5243 Le Fay | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 10/09/2024 | 3 Rte De La Foye | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |