Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison – Lardy Bourg, 3 min du RER CA rénover entièrement – Potentiel d’aménagement et d’agrandissement Dans un quartier très recherché de Lardy Bourg, à seulement 3 minutes à pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 32 089 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 46 669 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 73 609 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 352 320 € | 104 269 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 384 300 € | 136 249 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARDY ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARDY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T4 JANVILLE SUR JUINE
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T4 JANVILLE SUR JUINE
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 JANVILLE SUR JUINE
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 JANVILLE SUR JUINE
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 JANVILLE SUR JUINE
|
249 000 € | 2 677 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T4 LARDY
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARDY
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 JANVILLE SUR JUINE
|
233 200 € | 2 179 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 All Paul Emile Victor | 313 000 € | 94 m² | 3 330 € |
| 03/11/2025 | 23b Rue De Cochet | 371 900 € | 80 m² | 4 649 € |
| 02/10/2025 | 33 Rue Francoise Dolto | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 15/09/2025 | 24 Rue De La Gare | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 12/09/2025 | 29 Rue Grande Rue | 163 000 € | 83 m² | 1 964 € |
| 26/08/2025 | 54 Rue Du Chem De Fer | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |
| 26/08/2025 | 39 Rue De La Honville | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 08/08/2025 | 77b Rue De Cochet | 321 165 € | 105 m² | 3 059 € |
| 24/07/2025 | 58 Rue Francois Mitterrand | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 15/07/2025 | 83 Rue De La Roche Qui Tourne | 290 320 € | 80 m² | 3 629 € |
| 10/07/2025 | 44 Rue Francois Mitterrand | 131 130 € | 95 m² | 1 380 € |
| 02/07/2025 | 19b Rue Du Chem De Fer | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Francoise Dolto | 319 000 € | 86 m² | 3 709 € |
| 22/05/2025 | 17 Pas De La Gde Cour | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 20/05/2025 | 2b Rue De Panserot | 365 000 € | 81 m² | 4 506 € |