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Créer un compte gratuitMaison • 106 m²
Situé à 10 minutes d'ERNEE sur la commune de LARCHAMP.Une maison en pierres offrant un réel potentiel d'agrandissement et comprenant au rez de chaussée : entrée sur séjour/salon av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 145 488 € | 15 330 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 152 640 € | 22 482 € | 3,25% |
| 15 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 165 780 € | 35 622 € | 3,35% |
| 20 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 180 480 € | 50 322 € | 3,45% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 66 342 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9vLc Actuel
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134 000 € | - |
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#aLEm8
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135 800 € | +1,3% |
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#aWfiH
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135 800 € | +1,3% |
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#aLQoM
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136 000 € | +1,5% |
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#aLS09
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136 000 € | +1,5% |
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#aMo5X
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138 000 € | +3,0% |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1739 Rte De Gaine | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 01/10/2025 | 158 Che De La Petite Gerie | 149 000 € | 99 m² | 1 505 € |
| 22/09/2025 | 6 Rue D'anjou | 76 000 € | 95 m² | 800 € |
| 22/07/2025 | 5001 Imp Postel | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue D'anjou | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 10/03/2025 | 697 Che Des Vilaines | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 24/01/2025 | 80 Che De La Tripiere | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 13/11/2024 | 1 Imp Des Camelias | 209 000 € | 125 m² | 1 672 € |
| 31/07/2024 | 1382 Che De Longue Lande | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 09/04/2024 | 535 Rte De Saint Ellier Du Maine | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 12/03/2024 | 2 Imp Postel | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 28/02/2024 | 7 Rue Du Maine | 46 000 € | 96 m² | 479 € |
| 07/02/2024 | 6 Rue De Bretagne | 58 000 € | 114 m² | 509 € |
| 01/09/2023 | 19 Rue De La Butte | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 28/07/2023 | 13 Rue Des Poiriers | 76 300 € | 85 m² | 898 € |