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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison traditionnelle **Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle de caractère à saisir !** **** vous présente cette perle rare nichée dans un écrin de verdure, où ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 314 412 € | 32 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 329 760 € | 47 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 357 660 € | 75 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 108 631 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 143 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AVERTIN ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AVERTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST AVERTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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281 500 € | 2 760 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVERTIN
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305 000 € | 2 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVERTIN
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305 000 € | 2 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVERTIN
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305 000 € | 2 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVERTIN
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274 500 € | 2 451 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 25 Rue Lieutenant Alfred Gallais | 350 100 € | 110 m² | 3 183 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue De La Fosse Lorette | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 28/11/2025 | 9 All Des Noisetiers | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 14/11/2025 | 164b Rue De La Sagerie | 349 592 € | 110 m² | 3 178 € |
| 30/10/2025 | 226 Rue De Cormery | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 29/10/2025 | 11 Rue De La Petite Alouette | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 27/10/2025 | 16 Rue Du Vivier | 278 000 € | 107 m² | 2 598 € |
| 06/10/2025 | 11 Rue De La Fosse Primault | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 25/09/2025 | 25 Rue De La Saboterie | 299 500 € | 90 m² | 3 328 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue Des Heraults | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 17/09/2025 | 3 Rue De Rosnay | 297 000 € | 92 m² | 3 228 € |
| 12/09/2025 | 8 All Des Vergers | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 05/09/2025 | 12 Rue Des Quatre Arpents | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 29/08/2025 | 45 Rue Paul Louis Courier | 268 000 € | 92 m² | 2 913 € |
| 19/08/2025 | 13 Rue Ronsard | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |