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Maison de ville rénovéeA VENDRE - SECTEUR LAPUGNOY Maison de ville rénovée de 75m² habitables Découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec soin, offrant un espace de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 139 020 € | 14 652 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 145 800 € | 21 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 34 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 952 € | 3,45% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 63 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAPUGNOY ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAPUGNOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAPUGNOY
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128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 58 Rue Barbusse | 92 500 € | 85 m² | 1 088 € |
| 15/12/2025 | 9 Rue Salengro | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 08/12/2025 | 44 Res Du Mont Evente | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 02/12/2025 | 32 Res Du Mont Evente | 96 000 € | 85 m² | 1 129 € |
| 20/11/2025 | 27ter La Roseraie | 67 100 € | 71 m² | 945 € |
| 15/10/2025 | 350 Rue Gambetta | 83 292 € | 55 m² | 1 514 € |
| 08/10/2025 | 4 Res Les Blancs Champs | 222 000 € | 82 m² | 2 707 € |
| 30/09/2025 | 46 Rue Barbusse | 79 000 € | 65 m² | 1 215 € |
| 26/09/2025 | 14 Imp Eugene Preux | 143 000 € | 86 m² | 1 663 € |
| 24/09/2025 | 12 Dom Des Myosotis | 202 200 € | 83 m² | 2 436 € |
| 10/09/2025 | 98 Res Du Mont Evente | 143 500 € | 85 m² | 1 688 € |
| 29/08/2025 | 12b Sen De L Eglise | 148 500 € | 81 m² | 1 833 € |
| 31/07/2025 | 80 Res Du Mont Evente | 153 100 € | 85 m² | 1 801 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue Haute | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 07/07/2025 | 131 Res Du Mont Evente | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |