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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Aniko Duffiet vous propose: Très belle maison de 159 m² construite en 2007, située dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, sur un terrai...
1395 Route de Cazaux 47310 Saint-Vincent-de-Lamontjoie
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 327 852 € | 33 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 49 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 372 960 € | 79 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 407 280 € | 113 418 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 149 838 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTKof Actuel
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304 600 € | - |
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#aj6PO
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318 000 € | +4,4% |
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#aLgxE
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318 000 € | +4,4% |
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#aTxDb
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304 600 € | - |
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#aWm3Q
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315 000 € | +3,4% |
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#aWm3R
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315 000 € | +3,4% |
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#bh5fl
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299 000 € | -1,8% |
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#bkEmR
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299 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONCAUT
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MONCAUT
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315 000 € | 1 740 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAX
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAX
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BRAX
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280 000 € | 1 628 € | 172 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 237 Rte Du Brimont | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 13/12/2024 | 84 Rte Du Castellan | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 16/01/2024 | 31 Imp Du Buzet | 280 325 € | 135 m² | 2 076 € |