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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Nestenn Plouha vous propose à la vente cette maison de 160 m², située sur un beau terrain de plus de 1 000 m². Ce bien vous offrira une belle pièce de vie de 55 m² équipée d'un ins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 145 347 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANVOLLON ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANVOLLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LANVOLLON
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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T6 LANVOLLON
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298 000 € | 1 637 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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298 000 € | 1 637 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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T7 LANVOLLON
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303 000 € | 1 772 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVOLLON
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303 000 € | 1 772 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVOLLON
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303 000 € | 1 772 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 LANVOLLON
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295 735 € | 1 884 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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305 263 € | 1 744 € | 175 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 9 Rue De Liors Vraz | 275 600 € | 159 m² | 1 733 € |
| 06/12/2024 | 12b Rue De La Boissiere | 294 000 € | 165 m² | 1 782 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 313 800 € | 145 m² | 2 164 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Parc | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 27/09/2023 | 12b Rue De La Boissiere | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue St Jacques | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |