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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Situé à Lanvéoc (29160), cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer. L'exposition Nord-Sud confère une lumino...
31 Rue de l'Aviation 29160 Lanvéoc
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 737 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 146 880 € | 21 589 € | 3,25% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 34 189 € | 3,35% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 229 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 64 009 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfXHm Actuel
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129 000 € | - |
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#aLmeK
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129 000 € | - |
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#aLSNz
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129 000 € | - |
5 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 31 Rue De L Aviation | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 08/11/2024 | 31 Rue De L Aviation | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 27/06/2024 | 31 Rue De L Aviation | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 03/07/2023 | 31 Rue De L Aviation | 91 000 € | 63 m² | 1 444 € |
| 22/06/2023 | 31 Rue De L Aviation | 100 800 € | 72 m² | 1 400 € |