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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Idéalement située au cœur de la station prisée de Morgat, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et des sentiers du bois du Kador, découvrez cette magnifique maison né...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 354 312 € | 37 228 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 796 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 86 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 356 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CROZON
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329 000 € | 3 075 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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329 000 € | 3 075 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 CROZON
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T7 CROZON
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T5 CROZON
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MORGAT
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T8 MORGAT
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319 000 € | 2 552 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 CROZON
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T8 CROZON
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T6 CROZON
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343 000 € | 2 835 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CROZON
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T5 CROZON
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZON
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349 536 € | 2 913 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CROZON
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349 536 € | 2 913 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FRET
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349 536 € | 2 913 € | 120 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 326 Seveleder | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Des Freres Rogel | 145 000 € | 98 m² | 1 480 € |
| 19/03/2025 | 17 Rue Des Primeveres | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue Des Freres Rogel | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 20/12/2024 | 12 Gr Grand Rue | 160 850 € | 108 m² | 1 489 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Corentin Postic | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 05/10/2024 | 396 La Maison Blanche | 32 750 € | 94 m² | 348 € |
| 27/12/2023 | 335a Klouchourenn | 76 800 € | 92 m² | 835 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue De L Eglise | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 04/12/2023 | 622a Kernaval | 154 157 € | 96 m² | 1 606 € |
| 19/10/2023 | 317b Kervingant | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 13/10/2023 | 13 Rue Feunteun Ar Menez | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |