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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à la vente cette charmante maison idéalement située en plein coeur de Lanvéoc, à seulement 400 mètres du littoral. D'une superficie d'environ 140 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 27 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 274 320 € | 39 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 196 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 90 436 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 354 000 € | 119 476 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 3 Rue Des Freres Rogel | 202 700 € | 130 m² | 1 559 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Des Mimosas | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Amers | 361 000 € | 128 m² | 2 820 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Des Mouettes | 342 300 € | 121 m² | 2 829 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue De Tal Ar Groas | 136 016 € | 130 m² | 1 046 € |
| 13/10/2023 | 13 Rue Feunteun Ar Menez | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 24/07/2023 | 38 Rue De Tal Ar Groas | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue De L Eglise | 240 000 € | 136 m² | 1 765 € |