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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Maison de village à terminer - Terrains - Gorblaou-St-Colomban - Lantosque.Cécile de l'agence IMMOVENDU vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau projet de vie dans la commune de LANTOSQ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 631 € | 3,45% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 81 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTOSQUE ↘ -16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTOSQUE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 353 Che Du Canabier | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 10/07/2025 | 2562 Rte De La Mairis | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 24/04/2025 | 5721 Condamines | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 22/11/2023 | 5712 Vigna | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 08/09/2023 | 5000 Le Clot | 325 000 € | 149 m² | 2 181 € |
| 11/07/2023 | 5798 Les Crottes | 165 600 € | 142 m² | 1 166 € |