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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Charmante Maison Rénovée de 80m² sur un terrain de 780m² à Lantosque, Saint Colomban Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de type T4, située dans la commune paisible de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 96 459 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTOSQUE ↘ -27% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTOSQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANTOSQUE
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTOSQUE
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTOSQUE
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T4 BELVEDERE
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBILLIERE
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBILLIERE
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBILLIERE
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBILLIERE
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBILLIERE
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBILLIERE
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T6 LANTOSQUE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LANTOSQUE
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180 000 € | 1 978 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTOSQUE
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180 000 € | 1 978 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 90 Mte De Saint Andre | 62 500 € | 100 m² | 625 € |
| 12/02/2025 | 5510 Pivol | 137 000 € | 92 m² | 1 489 € |
| 04/02/2025 | 5766 Masse | 355 000 € | 70 m² | 5 071 € |
| 30/01/2025 | 5460 Mirail | 165 600 € | 90 m² | 1 840 € |
| 05/11/2024 | 5212 Saint Colomban | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 15/10/2024 | 5690 Le Pilon | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 20/09/2024 | 5001 Camp Long | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 18/06/2024 | 5716 Le Clot | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 29/05/2024 | 5256 Castellar Soutran | 386 500 € | 60 m² | 6 442 € |
| 27/03/2024 | 5332 Murier | 372 000 € | 73 m² | 5 096 € |
| 29/02/2024 | 5080a Le Pilon | 246 000 € | 66 m² | 3 727 € |
| 31/10/2023 | 5065 Castellar Soutran | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 02/10/2023 | 5288 Sueil | 316 560 € | 91 m² | 3 479 € |
| 21/09/2023 | 5004 Le Suquet | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 12/09/2023 | 5566 Le Village | 55 000 € | 80 m² | 688 € |