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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
33138 LANTON CASSY - APPARTEMENT T3 DE 60,69 M² - GRANDE TERRASSE DE 37,44 M² - STATIONNEMENT - PLAGE À PIED - LOT 107 Olivier Rivart et effiCity vous proposent, au sein de la rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 342 804 € | 39 230 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 57 146 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 393 660 € | 90 086 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 431 280 € | 127 706 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 166 526 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lanton →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANTON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOx13 Actuel
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315 000 € | - |
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#bI74A
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315 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 23 Av De La Republique | 271 080 € | 44 m² | 6 161 € |
| 05/06/2026 | 1 Av Du Capitaine Garbay | 275 000 € | 66 m² | 4 167 € |
| 19/05/2026 | 4 Rue Bernard Raynaud | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 21/04/2026 | 4 Av Guy Celerier | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 30/03/2026 | 5 Rte De Pouzoum | 146 500 € | 40 m² | 3 663 € |
| 27/02/2026 | 11 Av Richardson | 315 000 € | 60 m² | 5 250 € |
| 04/02/2026 | 5c Av De La Republique | 178 000 € | 43 m² | 4 140 € |
| 12/01/2026 | 32 Rte Du Stade | 280 900 € | 60 m² | 4 682 € |
| 08/01/2026 | 11 Av Richardson | 340 000 € | 63 m² | 5 397 € |
| 07/01/2026 | 2 Rue Des Baccharis | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 29/12/2025 | 14 Rte Du Stade | 189 500 € | 48 m² | 3 948 € |
| 11/12/2025 | 1 All De La Foret | 300 000 € | 59 m² | 5 085 € |
| 08/12/2025 | 35 Bd De La Plage | 409 500 € | 64 m² | 6 398 € |
| 27/11/2025 | 20a Av De La Republique | 256 000 € | 58 m² | 4 414 € |
| 28/10/2025 | 20a Av De La Republique | 255 500 € | 58 m² | 4 405 € |