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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Belle maison 6 pièces de 138m² avec jardin , piscine et garageSituation privilégiée pour cette belle maison, en excellent état, implantée sur une parcelle de 1 080 m² en lisière du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 022 €/mois | 27 339 €/mois | 757 848 € | 86 774 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 797 400 € | 126 326 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 834 €/mois | 14 648 €/mois | 870 120 € | 199 046 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 953 280 € | 282 206 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 1 039 500 € | 368 426 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lanton →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANTON ↗ +1.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 6 agences (15 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKAPd Actuel
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698 000 € | - |
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#aOCOg
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698 000 € | - |
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#aP36M
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780 000 € | +11,7% |
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#aZd53
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780 000 € | +11,7% |
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#b02Wt
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778 000 € | +11,5% |
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#b1Kmk
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778 000 € | +11,5% |
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#bqbJo
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437 000 € | -37,4% |
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#bqIX7
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437 000 € | -37,4% |
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#bB9gQ
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420 000 € | -39,8% |
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#bFy3c
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420 000 € | -39,8% |
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#bH9b4
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698 000 € | - |
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#bMEzI
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698 000 € | - |
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#bZga0
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698 000 € | - |
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#c9tXS
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698 000 € | - |
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#caGZI
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698 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANTON
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698 000 € | 5 058 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à LANTON |
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T7 LANTON
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677 000 € | 4 513 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à LANTON |
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T6 LANTON
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675 000 € | 4 500 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LANTON |
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T6 LANTON
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675 000 € | 4 500 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à LANTON |
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T6 LANTON
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675 000 € | 4 219 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à LANTON |
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T6 LANTON
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675 000 € | 4 219 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à LANTON |
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T6 LANTON
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675 000 € | 4 219 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à LANTON |
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T6 LANTON
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675 000 € | 4 219 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à LANTON |
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T7 LANTON
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730 000 € | 4 620 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à LANTON |
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T7 LANTON
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730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à LANTON |
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T7 LANTON
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730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à LANTON |
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T7 LANTON
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730 000 € | 4 932 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à LANTON |
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T7 LANTON
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730 000 € | 4 932 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à LANTON |
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T7 LANTON
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730 000 € | 4 563 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à LANTON |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 All Des Genets | 605 000 € | 140 m² | 4 321 € |
| 21/05/2026 | 2 All Jacques Cartier | 793 400 € | 147 m² | 5 397 € |
| 13/05/2026 | 8 All Surcouf | 654 000 € | 112 m² | 5 839 € |
| 07/05/2026 | 9 Av Du Pitey | 830 000 € | 160 m² | 5 188 € |
| 09/04/2026 | 3 All Auguste Renoir | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 31/03/2026 | 11 Av Claude Debussy | 366 000 € | 120 m² | 3 050 € |
| 23/03/2026 | 10 Rue De La Briquetterie | 356 640 € | 120 m² | 2 972 € |
| 19/03/2026 | 33 Rue Des Bergeronnettes | 362 000 € | 143 m² | 2 531 € |
| 05/03/2026 | 7 All Duguay Trouin | 810 000 € | 157 m² | 5 159 € |
| 25/02/2026 | 2 Rue Du Sabotier | 436 073 € | 114 m² | 3 825 € |
| 13/02/2026 | 3 All Surcouf | 457 540 € | 110 m² | 4 159 € |
| 11/02/2026 | 2 Av De Mapouchet | 301 900 € | 150 m² | 2 013 € |
| 30/01/2026 | 9 Av Paul Valery | 533 000 € | 122 m² | 4 369 € |
| 05/01/2026 | 3 All Bougainville | 950 000 € | 134 m² | 7 090 € |
| 31/12/2025 | 22 Av De Moutchalette | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |