Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
iad France - Aurélie Barray vous propose: ExclusivitéLANTON - FERME DE TAUSSATCoup de coeur!A 3 km du GOLF, dans un domaine très prisé, vous serez charmés par cette maison située a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 341 €/mois | 16 185 €/mois | 448 644 € | 47 186 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 923 €/mois | 11 888 €/mois | 470 760 € | 69 302 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 511 200 € | 109 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 556 320 € | 154 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 606 300 € | 204 842 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTON ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANTONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHBCG Actuel
|
417 000 € | - |
|
#btlid
|
405 000 € | -2,9% |
|
#bBGUy
|
405 000 € | -2,9% |
|
#bFEMS
|
417 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANTON
|
417 000 € | 5 416 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
410 000 € | 4 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
405 000 € | 5 260 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
405 000 € | 5 260 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
398 000 € | 4 374 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
385 000 € | 4 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
382 500 € | 4 298 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
375 000 € | 4 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
371 000 € | 4 264 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
371 000 € | 4 264 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
366 660 € | 4 583 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
366 000 € | 4 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
359 000 € | 4 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
355 000 € | 4 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
355 000 € | 4 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9013 Rte De Pouzoum | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 12/12/2025 | 27 Res La Bergerie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 08/12/2025 | 1 Av Jacques Offenbach | 424 160 € | 90 m² | 4 713 € |
| 27/11/2025 | 18 Rte Du Pont Des Chevres | 379 830 € | 95 m² | 3 998 € |
| 18/11/2025 | 62b Av Des Lilas | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 31/10/2025 | 21 Res Hameau La Renardiere | 425 000 € | 89 m² | 4 775 € |
| 27/10/2025 | 66 Av Des Lilas | 405 000 € | 76 m² | 5 329 € |
| 24/10/2025 | 9 Rue Des Albatros | 273 896 € | 88 m² | 3 112 € |
| 23/10/2025 | 5 Res La Lisiere De Blagon | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Des Noisetiers | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 25/09/2025 | 10 Av Lucien Breton | 91 125 € | 72 m² | 1 266 € |
| 23/09/2025 | 1 All Suffren | 457 500 € | 85 m² | 5 382 € |
| 29/08/2025 | 38 Av Guynemer | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 14/08/2025 | 9013 Rte De Pouzoum | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 11/08/2025 | 8 Av De L Amiral Larrieu | 330 000 € | 72 m² | 4 583 € |