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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Célia Cleret vous propose: **Maison 4 pièces avec jardin à Taussat – À deux pas du Bassin d’Arcachon**Située à Taussat, l’une des adresses les plus recherchées du Bass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 167 €/mois | 21 718 €/mois | 602 028 € | 63 306 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 264 €/mois | 15 952 €/mois | 631 680 € | 92 958 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 686 160 € | 147 438 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 207 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 813 300 € | 274 578 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTON ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANTONComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bF1dD Actuel
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560 000 € | - |
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#ar4wu
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621 000 € | +10,9% |
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#arumR
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644 800 € | +15,1% |
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#avBEC
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644 800 € | +15,1% |
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#bx1y7
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560 000 € | - |
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#bx2G2
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599 800 € | +7,1% |
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#bBGUx
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560 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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599 000 € | 4 538 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Av Jacques Offenbach | 424 160 € | 90 m² | 4 713 € |
| 27/11/2025 | 18 Rte Du Pont Des Chevres | 379 830 € | 95 m² | 3 998 € |
| 31/10/2025 | 21 Res Hameau La Renardiere | 425 000 € | 89 m² | 4 775 € |
| 28/10/2025 | 15 Rue De L Hotel De Ville | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 24/10/2025 | 9 Rue Des Albatros | 273 896 € | 88 m² | 3 112 € |
| 23/10/2025 | 5 Res La Lisiere De Blagon | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Des Noisetiers | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 25/09/2025 | 21 Av Rosa Bonheur | 348 400 € | 101 m² | 3 450 € |
| 28/08/2025 | 46 Av De La Republique | 391 500 € | 102 m² | 3 838 € |
| 01/08/2025 | 6 All Duquesne | 1 081 000 € | 107 m² | 10 103 € |
| 01/08/2025 | 23 Rte Le Lenan | 461 000 € | 120 m² | 3 842 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue De L Hotel De Ville | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Des Bouviers | 340 000 € | 98 m² | 3 469 € |
| 09/07/2025 | 29ter Rte De Bordeaux | 395 390 € | 89 m² | 4 443 € |
| 23/06/2025 | 3 All Des Cormorans | 316 840 € | 123 m² | 2 576 € |