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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
À Taussat, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cette agréable maison répartie sur deux niveaux sur une parcelle de 250m². Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTON ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANTONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9013 Rte De Pouzoum | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 12/12/2025 | 27 Res La Bergerie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 08/12/2025 | 1 Av Jacques Offenbach | 424 160 € | 90 m² | 4 713 € |
| 27/11/2025 | 18 Rte Du Pont Des Chevres | 379 830 € | 95 m² | 3 998 € |
| 18/11/2025 | 62b Av Des Lilas | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 31/10/2025 | 21 Res Hameau La Renardiere | 425 000 € | 89 m² | 4 775 € |
| 27/10/2025 | 66 Av Des Lilas | 405 000 € | 76 m² | 5 329 € |
| 24/10/2025 | 9 Rue Des Albatros | 273 896 € | 88 m² | 3 112 € |
| 23/10/2025 | 5 Res La Lisiere De Blagon | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Des Noisetiers | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 25/09/2025 | 10 Av Lucien Breton | 91 125 € | 72 m² | 1 266 € |
| 25/09/2025 | 21 Av Rosa Bonheur | 348 400 € | 101 m² | 3 450 € |
| 23/09/2025 | 1 All Suffren | 457 500 € | 85 m² | 5 382 € |
| 29/08/2025 | 38 Av Guynemer | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 28/08/2025 | 46 Av De La Republique | 391 500 € | 102 m² | 3 838 € |