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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A Vendre/ A Acheter, sur la commune de Lanton, proche du port, de la plage et des commerces, maison de plain-pied T6 d'environ 110m² avec deux garages. Implantée sur un terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 354 396 € | 40 575 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 59 139 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 406 800 € | 92 979 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 131 859 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 486 000 € | 172 179 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lanton →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANTON → 0% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANTON
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325 500 € | 2 959 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à LANTON |
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T6 LANTON
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325 500 € | 2 959 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à LANTON |
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T6 LANTON
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325 500 € | 2 959 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à LANTON |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Av Des Catalans | 357 000 € | 95 m² | 3 758 € |
| 24/06/2026 | 2 Rue Saint Exupery | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 19/06/2026 | 18 Rte De Blagon | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 16/06/2026 | 50 Rte Du Pont Des Chevres | 393 000 € | 98 m² | 4 010 € |
| 11/06/2026 | 46 Av Des Lilas | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 04/06/2026 | 3 Av Des Magnolias | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 01/06/2026 | 15 Res Les Marines | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 01/06/2026 | 6 Res Du Renet | 333 000 € | 93 m² | 3 581 € |
| 28/05/2026 | 23 Av Des Fougeres | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 13/05/2026 | 8 All Surcouf | 654 000 € | 112 m² | 5 839 € |
| 16/04/2026 | 9001 Rte De Blagon | 632 500 € | 109 m² | 5 803 € |
| 09/04/2026 | 3 All Auguste Renoir | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 31/03/2026 | 11 Av Claude Debussy | 366 000 € | 120 m² | 3 050 € |
| 30/03/2026 | 8 All Du Tennis | 606 000 € | 106 m² | 5 717 € |
| 23/03/2026 | 10 Rue De La Briquetterie | 356 640 € | 120 m² | 2 972 € |