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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Duplex neuf avec frais de Notaires réduits. Situé dans la charmante ville côtière de Lanton cet appartement de type 3 offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 320 460 € | 33 660 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 336 360 € | 49 560 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 365 220 € | 78 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 112 320 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 148 500 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANTON ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LANTON
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T3 LANTON
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T3 LANTON
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LANTON
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T3 LANTON
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T3 LANTON
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315 000 € | 5 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LANTON
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315 000 € | 4 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LANTON
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317 000 € | 4 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LANTON
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269 000 € | 3 635 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LANTON
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269 000 € | 3 635 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Rte Du Stade | 189 500 € | 48 m² | 3 948 € |
| 11/12/2025 | 1 All De La Foret | 300 000 € | 59 m² | 5 085 € |
| 28/10/2025 | 20a Av De La Republique | 255 500 € | 58 m² | 4 405 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Des Bouviers | 192 000 € | 43 m² | 4 465 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Des Baccharis | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 16/07/2025 | 5 Av De La Republique | 171 000 € | 44 m² | 3 886 € |
| 20/05/2025 | 5 Rte De Pouzoum | 163 000 € | 60 m² | 2 717 € |
| 29/04/2025 | 32 Rte Du Stade | 239 500 € | 60 m² | 3 992 € |
| 28/04/2025 | 2 Av Guynemer | 227 600 € | 68 m² | 3 347 € |
| 19/03/2025 | 13 Av De La Liberation | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 27/02/2025 | 5b Rue Des Bouviers | 182 000 € | 47 m² | 3 872 € |
| 04/02/2025 | 1 Av Du Capitaine Garbay | 282 300 € | 58 m² | 4 867 € |
| 19/12/2024 | 48 Av De La Republique | 237 000 € | 46 m² | 5 152 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Bernard Raynaud | 223 500 € | 70 m² | 3 193 € |
| 03/10/2024 | 14 Av De La Liberation | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |