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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Quartier calme pour cette maison comprenant entrée, séjour, cuisine séparée et équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. Une dépendance avec WC et lave mains. Le jardin d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 396 €/mois | 16 352 €/mois | 453 264 € | 47 661 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 964 €/mois | 12 012 €/mois | 475 680 € | 70 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 516 600 € | 110 997 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 562 080 € | 156 477 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 612 300 € | 206 697 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTON ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANTONComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 15 Rue De L Hotel De Ville | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 01/08/2025 | 23 Rte Le Lenan | 461 000 € | 120 m² | 3 842 € |
| 17/07/2025 | 25 Bd Charles De Gaulle | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 23/06/2025 | 3 All Des Cormorans | 316 840 € | 123 m² | 2 576 € |
| 29/04/2025 | 2 Av Jean Bart | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/04/2025 | 35b Av Des Pins | 615 000 € | 142 m² | 4 331 € |
| 14/04/2025 | 52 All Suffren | 549 135 € | 124 m² | 4 429 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 490 000 € | 121 m² | 4 050 € |
| 26/02/2025 | 37 Rte Du Stade | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 21/02/2025 | 26 Av Des Fougeres | 463 000 € | 157 m² | 2 949 € |
| 20/02/2025 | 5b Av Des Mimosas | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 04/02/2025 | 3ter Av De La Republique | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 17/01/2025 | 3 Res La Lisiere De Blagon | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 30/12/2024 | 24 Av De Moutchalette | 1 007 300 € | 151 m² | 6 671 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Guillaume Appolinaire | 601 360 € | 143 m² | 4 205 € |