Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
LANTON à seulement quelques minutes à pied du bassin de baignade, de l'Intermarché, des pistes cyclables, des commerces et de la vie locale cette maison récente de 2019 vous offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 618 €/mois | 10 964 €/mois | 303 912 € | 34 767 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 319 800 € | 50 655 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 79 875 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 382 320 € | 113 175 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 417 000 € | 147 855 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANTON ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anXmv Actuel
|
279 000 € | - |
|
#af0wU
|
279 000 € | - |
|
#b0Pi4
|
279 000 € | - |
|
#aledP
|
298 000 € | +6,8% |
|
#au2VV
|
279 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LANTON
|
279 000 € | 3 770 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANTON
|
279 000 € | 3 770 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANTON
|
282 500 € | 3 576 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANTON
|
282 500 € | 3 576 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 LANTON
|
284 845 € | 4 069 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
287 156 € | 3 226 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T3 LANTON
|
288 750 € | 3 902 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANTON
|
288 750 € | 3 902 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANTON
|
288 750 € | 3 902 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANTON
|
288 750 € | 3 902 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 LANTON
|
265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
264 000 € | 3 520 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTON
|
264 000 € | 3 520 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9013 Rte De Pouzoum | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 12/12/2025 | 27 Res La Bergerie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 08/12/2025 | 1 Av Jacques Offenbach | 424 160 € | 90 m² | 4 713 € |
| 18/11/2025 | 62b Av Des Lilas | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 31/10/2025 | 34 Av De La Republique | 226 580 € | 54 m² | 4 196 € |
| 31/10/2025 | 21 Res Hameau La Renardiere | 425 000 € | 89 m² | 4 775 € |
| 27/10/2025 | 66 Av Des Lilas | 405 000 € | 76 m² | 5 329 € |
| 24/10/2025 | 9 Rue Des Albatros | 273 896 € | 88 m² | 3 112 € |
| 23/10/2025 | 5 Res La Lisiere De Blagon | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 25/09/2025 | 10 Av Lucien Breton | 91 125 € | 72 m² | 1 266 € |
| 23/09/2025 | 1 All Suffren | 457 500 € | 85 m² | 5 382 € |
| 12/09/2025 | 2 Av De Lucasson | 304 000 € | 54 m² | 5 630 € |
| 29/08/2025 | 38 Av Guynemer | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 14/08/2025 | 9013 Rte De Pouzoum | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 11/08/2025 | 8 Av De L Amiral Larrieu | 330 000 € | 72 m² | 4 583 € |