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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
Maison 3 piècesLANTON MAISON 102 m² + DÉPENDANCE à rénover. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ PRIX pour cette maison de plus de 102m² auxquels pourront s'ajouter 20 m² correspondants à la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 119 €/mois | 15 512 €/mois | 429 996 € | 45 204 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 451 200 € | 66 408 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 490 140 € | 105 348 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 148 488 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 581 100 € | 196 308 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANTON ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANTON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LANTON
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399 500 € | 3 917 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T3 LANTON
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399 500 € | 3 879 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T4 LANTON
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400 000 € | 3 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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400 000 € | 3 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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400 000 € | 3 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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395 200 € | 4 074 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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395 200 € | 4 074 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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390 000 € | 4 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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390 000 € | 4 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTON
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390 000 € | 4 021 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Av Jacques Offenbach | 424 160 € | 90 m² | 4 713 € |
| 27/11/2025 | 18 Rte Du Pont Des Chevres | 379 830 € | 95 m² | 3 998 € |
| 18/11/2025 | 62b Av Des Lilas | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 31/10/2025 | 21 Res Hameau La Renardiere | 425 000 € | 89 m² | 4 775 € |
| 28/10/2025 | 15 Rue De L Hotel De Ville | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 24/10/2025 | 9 Rue Des Albatros | 273 896 € | 88 m² | 3 112 € |
| 23/10/2025 | 5 Res La Lisiere De Blagon | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Des Noisetiers | 420 000 € | 95 m² | 4 421 € |
| 25/09/2025 | 21 Av Rosa Bonheur | 348 400 € | 101 m² | 3 450 € |
| 23/09/2025 | 1 All Suffren | 457 500 € | 85 m² | 5 382 € |
| 28/08/2025 | 46 Av De La Republique | 391 500 € | 102 m² | 3 838 € |
| 01/08/2025 | 23 Rte Le Lenan | 461 000 € | 120 m² | 3 842 € |
| 01/08/2025 | 6 All Duquesne | 1 081 000 € | 107 m² | 10 103 € |
| 31/07/2025 | 4 Rue De L Hotel De Ville | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Des Bouviers | 340 000 € | 98 m² | 3 469 € |