220 000 €

T5 88 m²

LANTIGNIE 69430

-2% vs marché

2 500 €/m²

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220 000 €

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Maison • 5 pièces • 88 m²

LANTIGNIE (69430) • Lantignié

Terrain 380 m²

Balcon Jardin Garage Sous-sol Chauffage électrique

DPE E 319 kWh/m²

GES C 12 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Maison à vendre LantigniéExclusivité ! En plein coeur du village de Lantignié, vous invite à découvrir cette maison de 88 m² habitables, 101 m² au sol, auxquels s'ajoutent un sous-...

Quartier Lantignié

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 220 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 476 €

Prix net vendeur 209 524 €

Frais de notaire +16 196 €

Émoluments 2 485 €

Droits & taxes 12 361 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 236 196 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 236 196 €

Capital à emprunter 236 196 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 858 €/mois	8 661 €/mois	240 072 €	27 496 €	3,51%
10 ans	2 105 €/mois	6 379 €/mois	252 600 €	40 024 €	3,53%
15 ans	1 531 €/mois	4 639 €/mois	275 580 €	63 004 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 258 €/mois	3 812 €/mois	301 920 €	89 344 €	3,73%
25 ans	1 098 €/mois	3 327 €/mois	329 400 €	116 824 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

8% moins cher

* Maison 5p, LANTIGNIE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, LANTIGNIE ↘ -0.1% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 5 pièces, LANTIGNIE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 LANTIGNIE	220 000 €	2 500 €	88 m²	5	Voir Maison 5 pièces 88 m² à LANTIGNIE
T5 ST DIDIER SUR BEAUJEU	235 000 €	2 765 €	85 m²	5	Voir Maison 5 pièces 85 m² à ST DIDIER SUR BEAUJEU
T5 ST DIDIER SUR BEAUJEU	235 000 €	2 765 €	85 m²	5	Voir Maison 5 pièces 85 m² à ST DIDIER SUR BEAUJEU

5 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
28/04/2026	154 Che Des Monthieux	223 620 €	90 m²	2 485 €
23/10/2025	222 Che Des Monterniers	182 000 €	90 m²	2 022 €
24/02/2025	140 Che Du Clos Dessus	215 000 €	78 m²	2 756 €
02/08/2024	62 Che Du Chapital	243 000 €	107 m²	2 271 €
12/07/2024	215 Che Des Muriers	245 400 €	97 m²	2 530 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).