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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Belle opportunité pour acquérir cette maison bois à Lantic (22), sur un terrain de 905 m² hors lotissement. Maison classée B, belle performance énergétique. Idéalement située à que...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 593 100 € | 198 238 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LANTIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TREVENEUC
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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440 000 € | 3 014 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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375 840 € | 2 278 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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357 500 € | 2 432 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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357 500 € | 2 432 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURHAN
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357 500 € | 2 432 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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349 776 € | 2 691 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUAY PORTRIEUX
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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349 400 € | 2 709 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUAY PORTRIEUX
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349 400 € | 2 709 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 KERTUGAL
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349 400 € | 2 709 € | 129 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 11 Rue De La Nouette | 227 000 € | 135 m² | 1 681 € |
| 24/07/2025 | 5 Pl Saint Michel | 152 500 € | 106 m² | 1 439 € |
| 10/07/2025 | 1 Che Du Bois De La Salle | 234 000 € | 141 m² | 1 660 € |
| 13/03/2025 | 22 All De La Clairiere | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 28/10/2024 | 17 Rue De La Hautiere | 136 666 € | 117 m² | 1 168 € |
| 28/08/2024 | 15b Chem Des Heches | 251 000 € | 150 m² | 1 673 € |
| 29/07/2024 | 5022 La Mare Merpaut | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue Du Bosq | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Des Bassieres | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 21/05/2024 | 1a Av Des Ajoncs D'or | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 02/04/2024 | 5532 Notre Dame De La Cour | 418 000 € | 136 m² | 3 074 € |
| 23/06/2023 | 15b Rue De La Garenne | 336 000 € | 110 m² | 3 055 € |
| 07/06/2023 | 22 Rue De Bourgogne | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |