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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
MAISON CONTEMPORAINE - CALME - DPE A.Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente, à moins de 10 minutes de LANTA, cette agréable maison contemporaine récente, située dans un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 845 €/mois | 14 682 €/mois | 406 980 € | 42 809 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 559 €/mois | 10 785 €/mois | 427 080 € | 62 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 463 860 € | 99 689 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 140 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 185 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTA ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTA Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE DE LAGES
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378 000 € | 2 885 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTA
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTA
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTA
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379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LANTA
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379 900 € | 3 114 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 LANTA
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 LANTA
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG ST BERNARD
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362 000 € | 3 017 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE LAGES
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323 000 € | 2 833 € | 114 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Av De Toulouse | 457 600 € | 115 m² | 3 979 € |
| 24/11/2025 | 21 Rue Des Perdrix | 355 500 € | 99 m² | 3 591 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue Des Perdrix | 349 900 € | 135 m² | 2 592 € |
| 24/07/2025 | 5 Pescajou | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 22/07/2025 | 8 Av De La Prairie | 411 720 € | 133 m² | 3 096 € |
| 04/07/2025 | 56 Fontenilles | 223 289 € | 95 m² | 2 350 € |
| 12/12/2024 | 245 Le Village | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 11/12/2024 | 29 Av D Occitanie | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 08/11/2024 | 9b Route De Preserville | 343 400 € | 120 m² | 2 862 € |
| 20/09/2024 | En Roussel | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 13/09/2024 | 13 Av De Toulouse | 327 555 € | 140 m² | 2 340 € |
| 01/08/2024 | 1 Che De La Chapelle | 415 000 € | 119 m² | 3 487 € |
| 08/07/2024 | 21ter Route De Preserville | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 13/05/2024 | 264 En Gabelle | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 22/03/2024 | 1ter Che Des Ecoles | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |