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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Vous rêvez de votre maison idéale vous propose un projet de construction unique : une maison de type T5 sur un terrain de 804 m². Avec une surface habitable de 130 m², cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 338 604 € | 35 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 52 318 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 385 920 € | 82 918 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 420 000 € | 116 998 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 457 500 € | 154 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTA ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTA Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 8 Av De Toulouse | 457 600 € | 115 m² | 3 979 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue Des Perdrix | 349 900 € | 135 m² | 2 592 € |
| 22/07/2025 | 8 Av De La Prairie | 411 720 € | 133 m² | 3 096 € |
| 20/02/2025 | 20 Av D Occitanie | 412 700 € | 152 m² | 2 715 € |
| 08/11/2024 | 9b Route De Preserville | 343 400 € | 120 m² | 2 862 € |
| 30/10/2024 | 23 Av Des Pyrenees | 482 300 € | 145 m² | 3 326 € |
| 20/09/2024 | En Roussel | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 13/09/2024 | 13 Av De Toulouse | 327 555 € | 140 m² | 2 340 € |
| 01/08/2024 | 1 Che De La Chapelle | 415 000 € | 119 m² | 3 487 € |
| 08/07/2024 | 21ter Route De Preserville | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 13/05/2024 | 264 En Gabelle | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 19/12/2023 | Fontenilles | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 10/08/2023 | 14 Rue Des Perdrix | 441 261 € | 119 m² | 3 708 € |