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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
SUPERBE LONGERE 5/6 pièces RENOVEE EN 2025 - 160 m² - GARAGE sur 700 m² de terrain.Située entre LANTA et CARAMAN, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe longère ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 45 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 66 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 489 600 € | 105 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAkF8 Actuel
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399 000 € | - |
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#bwFhx
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TARABEL
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 1 Che Du Lac | 205 000 € | 177 m² | 1 158 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue Des Perdrix | 349 900 € | 135 m² | 2 592 € |
| 22/07/2025 | 8 Av De La Prairie | 411 720 € | 133 m² | 3 096 € |
| 20/02/2025 | 20 Av D Occitanie | 412 700 € | 152 m² | 2 715 € |
| 30/10/2024 | 23 Av Des Pyrenees | 482 300 € | 145 m² | 3 326 € |
| 20/09/2024 | En Roussel | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 13/09/2024 | 13 Av De Toulouse | 327 555 € | 140 m² | 2 340 € |