378 341 €
T5
145 m²
LANS
71380
+7%
vs marché
2 609
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit378 341 €
Maison • 5 pièces • 145 m²
LANS (71380)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
378 341 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 292 €
Prix net vendeur
362 049 €
Frais de notaire
+26 658 €
Émoluments
3 948 €
Droits & taxes
21 360 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
404 999 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
404 999 €
Capital à emprunter
404 999 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 411 600 € | 47 101 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 433 200 € | 68 701 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 472 500 € | 108 001 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 517 680 € | 153 181 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 564 600 € | 200 101 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LANS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Rue Du Jardin | 196 900 € | 120 m² | 1 641 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue De La Farge | 225 650 € | 130 m² | 1 736 € |
| 13/09/2024 | 4 Gr Gde Rue | 326 016 € | 140 m² | 2 329 € |
| 20/10/2023 | 4 Imp De La Vigne | 226 000 € | 124 m² | 1 823 € |