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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
EXCLUSIVITE Maison en pierre à rénover LANRODEC (22170) A quelques minutes de la 4 voies reliant Guingamp à Saint-Brieuc, maison en pierre de 123m² offrant un beau potentiel sur un...
1 Mez Bourg 22170 Lanrodec
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 869 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LANRODEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1y1B Actuel
|
164 000 € | - |
|
#aKUUq
|
186 000 € | +13,4% |
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10 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5202 Croix Des Maisons | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 20/03/2025 | 12 Senven | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Residence De Pors Hery | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 18/12/2024 | 5219 Clos Du Pont | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 23/09/2024 | 11 Imp De La Fontaine | 352 420 € | 105 m² | 3 356 € |
| 05/08/2024 | 14 Rue De La Villeneuve | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 26/06/2024 | 2 Keryel | 293 000 € | 123 m² | 2 382 € |
| 26/01/2024 | 9 Rue De Kergus | 176 350 € | 112 m² | 1 575 € |
| 19/10/2023 | 5 Rue De La Villeneuve | 395 622 € | 100 m² | 3 956 € |
| 30/06/2023 | 9 Imp De La Fontaine | 182 500 € | 121 m² | 1 508 € |