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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
A vendre maison à 10 minutes de Combourg, située au calme et si proche du centre. Maison d'environ 50M2 mitoyenne en pierre avec toiture en ardoises. Au rez-de-chaussée un séjour o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 130 620 € | 14 977 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 137 400 € | 21 757 € | 3,53% |
| 15 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 149 940 € | 34 297 € | 3,61% |
| 20 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 164 160 € | 48 517 € | 3,73% |
| 25 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 179 100 € | 63 457 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lanrigan →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEILLAC
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125 928 € | 2 099 € | 60 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 60 m² à MEILLAC |
1 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 2 La Metairie | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |