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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
LANRELAS (22250) – À proximité de Broons et Saint-Méen-le-Grand - RN 12 ( Rennes/Saint Brieuc) Dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 475 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 43 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 221 040 € | 62 155 € | 3,50% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 82 315 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LANRELAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREMEUR
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEUR
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEUR
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T8 ROUILLAC
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167 000 € | 1 653 € | 101 m² | 8 | Voir |
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T5 EREAC
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155 003 € | 1 271 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 EREAC
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T5 ROUILLAC
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143 050 € | 1 538 € | 93 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Mene | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 07/10/2025 | 9 Kerbeneuc | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Aulnaies | 105 400 € | 114 m² | 925 € |
| 08/07/2025 | 8 La Ville Es Jeuneux | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 23/04/2025 | 24 La Gravelle | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Du Mene | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Des Aulnaies | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 17/09/2024 | 11 Saint Regent | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 08/04/2024 | 9 La Borgnais | 77 000 € | 81 m² | 951 € |
| 22/03/2024 | 1 La Houilnais | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 06/03/2024 | 7 La Houilnais | 132 500 € | 120 m² | 1 104 € |
| 06/10/2023 | 8 Rue Du Clos Fleuri | 157 000 € | 101 m² | 1 554 € |