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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison neuve à construire NOYER_3CH_83_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m² habitable avant agrandissement. Elle propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 162 792 € | 17 118 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 170 880 € | 25 206 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 185 580 € | 39 906 € | 3,35% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 56 166 € | 3,45% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 74 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANRELAS ↗ +0.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANRELAS Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Mene | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 07/10/2025 | 9 Kerbeneuc | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 08/07/2025 | 8 La Ville Es Jeuneux | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Du Mene | 162 000 € | 70 m² | 2 314 € |
| 04/07/2025 | 7 Moulin De La Guenais | 26 500 € | 65 m² | 408 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Du Mene | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 17/09/2024 | 11 Saint Regent | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 07/05/2024 | 7 Moulin De La Guenais | 18 000 € | 65 m² | 277 € |
| 09/04/2024 | 17 Le Tocard | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 08/04/2024 | 9 La Borgnais | 77 000 € | 81 m² | 951 € |
| 22/03/2024 | 1 La Houilnais | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 10/11/2023 | 5208a La Brousse | 19 000 € | 68 m² | 279 € |
| 06/10/2023 | 8 Rue Du Clos Fleuri | 157 000 € | 101 m² | 1 554 € |
| 28/07/2023 | 6 Le Pont Sorgnet | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |