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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Lanrelas séduit par son cadre de vie authentique, entre campagne préservée et proximité des commodités. A seulement q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 60 060 € | 6 291 € | 3,20% |
| 10 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 63 000 € | 9 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 68 400 € | 14 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 20 631 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 27 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LANRELAS Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Imp Du Rocher | 136 490 € | 140 m² | 975 € |
| 18/11/2025 | 3 Rue Du Mene | 80 000 € | 139 m² | 576 € |
| 13/10/2025 | 4 Les Broussettes | 35 000 € | 127 m² | 276 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Aulnaies | 105 400 € | 114 m² | 925 € |
| 23/04/2025 | 24 La Gravelle | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 06/11/2024 | 33 La Ville Gueneuc | 159 000 € | 125 m² | 1 272 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Des Aulnaies | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Du Lotissement Des Ponts | 178 000 € | 141 m² | 1 262 € |
| 06/03/2024 | 7 La Houilnais | 132 500 € | 120 m² | 1 104 € |