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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Située sur la commune des Forges de Lanouée, à proximité de Josselin, cette maison de 110 m² habitables avec vie de plain-pied offre une belle vue sur la campagne. Elle se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 155 232 € | 16 346 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 162 840 € | 23 954 € | 3,25% |
| 15 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 176 940 € | 38 054 € | 3,35% |
| 20 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 192 480 € | 53 594 € | 3,45% |
| 25 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 209 700 € | 70 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANOUEE ↗ +1.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANOUEE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLEUGRIFFET
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140 000 € | 1 239 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUGRIFFET
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146 240 € | 1 294 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SERVANT
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEUGRIFFET
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148 400 € | 1 197 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SERVANT
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137 800 € | 1 077 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 HELLEAN
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 HELLEAN
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LES FORGES
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LES FORGES
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130 000 € | 1 083 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5259 Le Bourg Les Forges | 32 000 € | 98 m² | 327 € |
| 06/08/2025 | 20b La Gougeonniere | 99 324 € | 112 m² | 887 € |
| 11/07/2025 | 21b Bel Orient | 219 000 € | 91 m² | 2 407 € |
| 20/06/2025 | 5073 Le Plessis Jaulme | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 30/05/2025 | 5066 La Ville-es-guilloux | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 28/04/2025 | 4 Imp Des Chataigniers | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 28/04/2025 | 5055 Le Pas Aux Biches | 153 000 € | 88 m² | 1 739 € |
| 24/04/2025 | 5669 La Ville Couro | 257 000 € | 117 m² | 2 197 € |
| 15/04/2025 | 5222 La Clouterie | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 25 800 € | 94 m² | 274 € |
| 16/12/2024 | 5388 Bocneuf La Riviere | 147 645 € | 100 m² | 1 476 € |
| 10/12/2024 | 5706 Route De Mohon | 191 000 € | 110 m² | 1 736 € |
| 10/12/2024 | 2 Qua St Hubert | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 03/12/2024 | 5 Cite St Hubert | 94 500 € | 92 m² | 1 027 € |
| 26/11/2024 | 5707 Gue Aux Biches | 153 300 € | 100 m² | 1 533 € |