173 000 €
T4
143 m²
LANOBRE
15270
-42%
vs marché
1 210
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit173 000 €
Maison • 4 pièces • 143 m²
LANOBRE (15270)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
173 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 450 €
Prix net vendeur
165 550 €
Frais de notaire
+13 180 €
Émoluments
2 063 €
Droits & taxes
9 767 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
186 180 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
186 180 €
Capital à emprunter
186 180 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 21 690 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 199 080 € | 31 518 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 217 260 € | 49 698 € | 3,61% |
| 20 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 238 080 € | 70 518 € | 3,73% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 91 938 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lanobre →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% plus cher
Tendance marché
Maison 4 pièces, LANOBRE ↗ +38.8% sur 17 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LANOBRE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANOBRE
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153 700 € | 883 € | 174 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 174 m² à LANOBRE |
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T6 LANOBRE
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6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 398 Rue De Sioprat | 154 374 € | 130 m² | 1 187 € |
| 02/09/2025 | 6352 Rue Du Puy Mary | 255 000 € | 127 m² | 2 008 € |
| 07/03/2025 | 5518 Veillac Grand | 114 000 € | 165 m² | 691 € |
| 04/12/2024 | 73 Rue Des Fustiers | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 04/06/2024 | 6356 Combes Moules | 306 850 € | 132 m² | 2 325 € |
| 28/03/2024 | 631 Rue De Sioprat | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |