82 950 €
Terrain
LANNION
22300
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit82 950 €
Terrain
LANNION (22300)
Terrain
1 695 m²
Calme
Jardin
Beau terrain à bâtir de 1 695 m², situé au calme d’une impasse, à proximité immédiate de la gare de Lannion et du centre-ville.Les raccordements pour la viabilisation sont à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
82 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 950 €
Prix net vendeur
79 000 €
Frais de notaire
+7 245 €
Émoluments
1 234 €
Droits & taxes
4 661 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
90 195 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
90 195 €
Capital à emprunter
90 195 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 90 720 € | 9 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 95 160 € | 13 985 € | 3,25% |
| 15 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 103 320 € | 22 145 € | 3,35% |
| 20 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 112 560 € | 31 385 € | 3,45% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 41 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,17%
après charges
Cashflow
-532 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible