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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 116 m²
Vivre à pied et à vélo. La situation exceptionnelle de cette maison vous permet d'envisager de poser la voiture au garage. Proximité immédiate de commerces, services, écoles...Les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 252 336 € | 26 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 264 600 € | 38 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 287 100 € | 60 939 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 85 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 113 439 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LANNION
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234 100 € | 2 018 € | 116 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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234 100 € | 2 018 € | 116 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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234 100 € | 2 018 € | 116 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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252 000 € | 2 230 € | 113 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Commandant Cousteau | 372 750 € | 125 m² | 2 982 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Saint-nicolas | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 18/12/2025 | 8 Ven An Hanter Lanneg | 266 425 € | 97 m² | 2 747 € |
| 17/12/2025 | 101 Rue De L'aerodrome | 293 500 € | 124 m² | 2 367 € |
| 28/11/2025 | 36 Rue Du Muguet | 227 000 € | 122 m² | 1 861 € |
| 25/11/2025 | 5 Imp Des Bruyeres | 251 638 € | 97 m² | 2 594 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue Glenmor | 220 900 € | 95 m² | 2 325 € |
| 19/11/2025 | 33 Rue Du Hingard | 296 800 € | 110 m² | 2 698 € |
| 14/11/2025 | 34b Rue De Kervenno | 315 000 € | 109 m² | 2 890 € |
| 05/11/2025 | 53 Av D'alsace | 276 000 € | 109 m² | 2 532 € |
| 03/11/2025 | 47 Av D'alsace | 217 000 € | 99 m² | 2 192 € |
| 28/10/2025 | 13 Rue De Ros An Dour | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Auguste Glaziou | 205 400 € | 95 m² | 2 162 € |
| 17/10/2025 | 11 Ven Lanneg Gleb | 271 500 € | 93 m² | 2 919 € |
| 10/10/2025 | 21 Rue Des Freres Laurent | 245 283 € | 120 m² | 2 044 € |