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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement de type 3 a remettre au gout du jour. Au dernier étage sans ascenseur. Ayant une entrée desservant un beau séjour ouvert sur le balcon, la cuisine séparée, et l'espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 121 464 € | 12 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 127 440 € | 18 756 € | 3,25% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 736 € | 3,35% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 42 036 € | 3,45% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 55 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANNION ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANNION Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5YWh Actuel
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111 675 € | - |
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#b5YMH
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111 675 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 23 Av Ernest Renan | 122 000 € | 54 m² | 2 259 € |
| 04/11/2025 | 6 Rue Jean Savidan | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue Duguesclin | 260 000 € | 49 m² | 5 306 € |
| 27/10/2025 | 2 Rue De Trorozec | 145 000 € | 48 m² | 3 021 € |
| 16/09/2025 | 14b Pl Du Marchallach | 225 000 € | 69 m² | 3 261 € |
| 01/09/2025 | 4 Pl Du General Leclerc | 340 000 € | 50 m² | 6 800 € |
| 19/08/2025 | 2 Quai D'aiguillon | 120 068 € | 60 m² | 2 001 € |
| 31/07/2025 | 26 Rue Edgard De Kergariou | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue Des Chapeliers | 87 900 € | 49 m² | 1 794 € |
| 18/06/2025 | 7 Res De La Haute Rive | 88 000 € | 55 m² | 1 600 € |
| 05/06/2025 | 2 Hent Kerouandener | 113 420 € | 63 m² | 1 800 € |
| 23/05/2025 | 3 Bd Louis Guilloux | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Jeanne D'arc | 117 000 € | 52 m² | 2 250 € |
| 19/05/2025 | 9072 Res Les Rives Du Leguer | 208 000 € | 54 m² | 3 852 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Keriavily | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |