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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 215 m²
Pour investisseur! Maison principale comprenant cuisine ouverte sur salon/ salle à manger, 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Véranda. Jardin. Indépendant au rez de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 852 €/mois | 14 703 €/mois | 407 568 € | 42 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 463 680 € | 98 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 685 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 548 700 € | 183 385 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LANNION
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379 080 € | 1 763 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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379 080 € | 1 763 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T10 LANNION
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385 100 € | 1 504 € | 256 m² | 10 | Voir |
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T10 LANNION
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387 000 € | 1 512 € | 256 m² | 10 | Voir |
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T10 LANNION
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387 000 € | 1 512 € | 256 m² | 10 | Voir |
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T10 PLOUMILLIAU
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388 500 € | 1 933 € | 201 m² | 10 | Voir |
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T9 LANNION
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327 050 € | 1 635 € | 200 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9005 Rue De L'eglise-buhulien | 217 300 € | 180 m² | 1 207 € |
| 29/11/2025 | 9 Rue Saint-nicolas | 388 100 € | 197 m² | 1 970 € |
| 13/06/2025 | 26 Av De Parc Nevez | 340 000 € | 173 m² | 1 965 € |
| 27/03/2025 | 19b All St Exupery | 820 000 € | 250 m² | 3 280 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Paul Verlaine | 272 000 € | 174 m² | 1 563 € |
| 25/11/2024 | 53 Rue Hent Ar Voudenn | 855 588 € | 250 m² | 3 422 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 635 757 € | 198 m² | 3 211 € |
| 29/04/2024 | 20 Che De Ar Zan Servel | 470 000 € | 183 m² | 2 568 € |
| 03/04/2024 | 11 Rue Du Hingar Huellan | 528 000 € | 179 m² | 2 950 € |
| 24/11/2023 | 9001 Crech Laouenan | 182 000 € | 204 m² | 892 € |
| 27/10/2023 | 5a Rue De Stank Ar Beo | 677 600 € | 202 m² | 3 354 € |
| 16/08/2023 | 8 Rue De La Chapelle | 370 000 € | 179 m² | 2 067 € |
| 04/08/2023 | 22 Rue De La Chapelle | 317 100 € | 180 m² | 1 762 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue Rossini | 447 620 € | 179 m² | 2 501 € |
| 30/06/2023 | 11 Rue Du Hingar Huellan | 465 000 € | 179 m² | 2 598 € |