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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
SAINT QUAY PERROS .. .PAVILLONS NEUFS EN COURS DE CONSTRUCTION Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveau programme immobilier en PSLA composé de 5 maisons individuelles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 118 654 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANNION ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANNIONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROSPEZ
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246 000 € | 2 674 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPEZ
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242 188 € | 2 549 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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248 000 € | 2 611 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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T4 LANNION
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T4 PLOULEC H
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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252 900 € | 2 581 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSPEZ
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253 000 € | 2 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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253 218 € | 2 665 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 All Des Ajoncs | 184 000 € | 79 m² | 2 329 € |
| 19/12/2025 | 31 Rue De Keraromp | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 18/12/2025 | 8 Ven An Hanter Lanneg | 266 425 € | 97 m² | 2 747 € |
| 13/12/2025 | 14 Rue Ernest Hemingway | 158 000 € | 73 m² | 2 164 € |
| 25/11/2025 | 5 Imp Des Bruyeres | 251 638 € | 97 m² | 2 594 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue Glenmor | 220 900 € | 95 m² | 2 325 € |
| 17/11/2025 | 10 Rue Henri Farman | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 14/11/2025 | 179 Rte De Minihy Servel | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 13/11/2025 | 46 Rue De Kervenno | 125 420 € | 74 m² | 1 695 € |
| 10/11/2025 | 4 Che De Crec'h Lan Brelevenez | 264 000 € | 74 m² | 3 568 € |
| 10/11/2025 | 14a Rue Joseph Morand | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 06/11/2025 | 177 Rte De Minihy Servel | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 03/11/2025 | 47 Av D'alsace | 217 000 € | 99 m² | 2 192 € |
| 30/10/2025 | 9721 Rue Moulin Du Duc | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Auguste Glaziou | 205 400 € | 95 m² | 2 162 € |