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Créer un compte gratuitMaison • 88 m²
dans ce secteur calme et résidentiel, réalisez votre projet avec cette maison normes Re 2020 composée de 3 chambres, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et garage. Contacte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 896 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 50 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 72 456 € | 3,45% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 95 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Moliere | 212 704 € | 93 m² | 2 287 € |
| 22/11/2025 | 5 Pl Des Mouettes | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 07/11/2025 | 6ter Rue St Jean Baptiste De Salle | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 17/10/2025 | 15 Rue De Verdun | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 16/09/2025 | 7 Rue Du Flescou | 173 500 € | 88 m² | 1 972 € |
| 09/08/2025 | 26d Rue De La Liberation | 197 350 € | 70 m² | 2 819 € |
| 05/08/2025 | 14 Rue Des Tadornes | 271 350 € | 103 m² | 2 634 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue De La Fontaine | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 24/07/2025 | 9 Rue De Poulpiquet | 277 900 € | 79 m² | 3 518 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Leocadie Penquer | 223 000 € | 108 m² | 2 065 € |
| 28/05/2025 | 69 Kergounoc | 219 300 € | 104 m² | 2 109 € |
| 20/05/2025 | 3 Kerarlin | 101 200 € | 79 m² | 1 281 € |
| 23/04/2025 | 24 Rue Dom Michel Le Nobletz | 239 000 € | 86 m² | 2 779 € |
| 22/04/2025 | 26b Rue De La Liberation | 233 550 € | 83 m² | 2 814 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue Moliere | 256 750 € | 84 m² | 3 057 € |