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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Cette maison de caractère, sans jardin, située à 4 km des commerces et à 11 km de la plage de Bréhec ainsi que de la plage Bonaparte.Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 146 412 € | 16 771 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 154 080 € | 24 439 € | 3,53% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 38 479 € | 3,61% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 54 439 € | 3,73% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 71 059 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LANNEBERT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFYz6 Actuel
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133 500 € | - |
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#apDUu
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134 000 € | +0,4% |
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#b99DZ
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149 000 € | +11,6% |
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#bFn3H
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134 000 € | +0,4% |
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#bHaPu
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134 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANNEBERT
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T4 LANVOLLON
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137 500 € | 1 375 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVOLLON
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137 500 € | 1 375 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVOLLON
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137 500 € | 1 375 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVOLLON
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137 500 € | 1 375 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVOLLON
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137 500 € | 1 375 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVOLLON
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137 500 € | 1 375 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVOLLON
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137 500 € | 1 375 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVOLLON
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVOLLON
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVOLLON
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANVOLLON
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138 000 € | 1 380 € | 100 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Poul Ranet | 121 000 € | 81 m² | 1 494 € |
| 21/08/2025 | 2 Poul Ranet | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 21/06/2025 | 4 Clos Du Chene | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 10/06/2025 | 16 Le Bourg | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 06/03/2025 | 15 Le Guivoas | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 09/10/2024 | 1 Le Pente | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 16/04/2024 | 11 Poul Ranet | 95 500 € | 85 m² | 1 124 € |
| 06/02/2024 | 32 Imp De Rue Vras | 62 500 € | 90 m² | 694 € |