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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 175 m²
Secteur calme , beau volume, Maison d'une surface d'environ 175 M2 à rénover composée de: RDC: Entrée, cuisine avec cheminée insert, séjour, salle de bains, wc. ETAGE: Grenier( env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 147 756 € | 15 507 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 791 € | 3,25% |
| 15 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 168 480 € | 36 231 € | 3,35% |
| 20 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 184 080 € | 51 831 € | 3,50% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 68 451 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 1 Imp Des Pommiers | 175 165 € | 162 m² | 1 081 € |