69 100 €
Terrain
LANLEFF
22290
N/A
vs marché
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Terrain
LANLEFF (22290)
Terrain
1 339 m²
Exposition Sud
Calme
Jardin
TERRAIN DE 1339 / AU CALME / PLEIN SUD / 15 MINUTES DES PLAGES / 15 MINUTES DE PAIMPOL Terrain 1339 m² LANNEBERT Opportunité rare à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
69 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 290 €
Prix net vendeur
65 810 €
Frais de notaire
+6 339 €
Émoluments
1 107 €
Droits & taxes
3 882 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
75 439 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
75 439 €
Capital à emprunter
75 439 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 75 852 € | 7 957 € | 3,20% |
| 10 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 79 560 € | 11 665 € | 3,25% |
| 15 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 86 400 € | 18 505 € | 3,35% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 26 665 € | 3,50% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 35 305 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-445 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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