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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
L' de Plouha vous propose à la vente cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², offrant un fort potentiel de rénovation et située dans un environnement agréable sur la comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 17 965 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 893 € | 3,35% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 60 133 € | 3,50% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 79 273 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNEBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpiiC Actuel
|
158 100 € | - |
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#blp3J
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158 100 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Poul Ranet | 121 000 € | 81 m² | 1 494 € |
| 21/08/2025 | 2 Poul Ranet | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 21/06/2025 | 4 Clos Du Chene | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 10/06/2025 | 16 Le Bourg | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 06/03/2025 | 15 Le Guivoas | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 09/10/2024 | 1 Le Pente | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 16/04/2024 | 11 Poul Ranet | 95 500 € | 85 m² | 1 124 € |
| 06/02/2024 | 32 Imp De Rue Vras | 62 500 € | 90 m² | 694 € |