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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Située à Lannéanou (29640), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette agréable commune bretonne. Réputée pour son cadre naturel préservé, la ville...
12 Lieu-dit Cleuncoat 29640 Lannéanou
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 11 253 € | 3,20% |
| 10 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 112 080 € | 16 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 26 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 885 € | 3,45% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 48 705 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNEANOU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANNEANOU
|
97 990 € | 1 273 € | 77 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 104 Loheunec Vian | 34 250 € | 82 m² | 418 € |
| 12/04/2024 | 1 Kerven | 36 125 € | 78 m² | 463 € |
| 02/10/2023 | 4 Imp Des Lilas | 20 000 € | 59 m² | 339 € |
| 29/09/2023 | 16 Rue Alphonse Razer | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 28/09/2023 | 1 Roudourous | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 17/08/2023 | 82 Le Bourg | 85 000 € | 90 m² | 944 € |