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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
LANMEUR, Maison d'habitation - ensemble composé d'une maison de 7 pièces sur sous sol total , sur 3541m² de jardin clos de murs , comprenant un ensemble de trois grands garages de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 022 €/mois | 12 188 €/mois | 337 848 € | 35 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 354 480 € | 52 168 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 385 020 € | 82 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 116 728 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 154 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANMEUR
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312 000 € | 2 137 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LANMEUR
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312 000 € | 2 137 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LANMEUR
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312 000 € | 2 137 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 GUIMAEC
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323 950 € | 2 314 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 GUIMAEC
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300 000 € | 2 143 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 LANMEUR
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332 000 € | 1 855 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LANMEUR
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332 000 € | 1 855 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 LANMEUR
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336 000 € | 2 489 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 LANMEUR
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337 920 € | 2 023 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rue D Helles | 311 880 € | 160 m² | 1 949 € |
| 29/09/2025 | 172 Rue De La Liberation | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 25/09/2025 | 1 Ven De Rutraon | 208 000 € | 160 m² | 1 300 € |
| 23/07/2025 | 3 Pl Tanguy Prigent | 199 400 € | 160 m² | 1 246 € |
| 22/07/2025 | 11 Rue Des Aigrettes | 375 000 € | 119 m² | 3 151 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Madeleine | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 28/03/2025 | 1 Traonbezeden Huella | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 14/02/2025 | 38 Rue De La Liberation | 255 000 € | 142 m² | 1 796 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue De Tyrien Glas | 226 400 € | 135 m² | 1 677 € |
| 16/12/2024 | 23 Rue Des Ajoncs | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 27/09/2024 | 3 Res Des Chenes | 310 800 € | 151 m² | 2 058 € |
| 08/07/2024 | 15 Rue Du Tregor | 259 700 € | 119 m² | 2 182 € |
| 23/05/2024 | 7017b Ponthuet Bihan Ar Liors | 306 300 € | 126 m² | 2 431 € |
| 25/03/2024 | 3 Kerangoff | 240 000 € | 158 m² | 1 519 € |
| 19/01/2024 | 1 Pl De La Mairie | 175 000 € | 168 m² | 1 042 € |