Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
Iad France - Laure Salaün vous propose : MAISON DE CHARME À RÉNOVER EN PLEIN CŒUR DE LANMEUR Vous rêvez d'un pied-à-terre breton, d'un premier achat ou d'un projet d'investissement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 134 736 € | 14 204 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 141 360 € | 20 828 € | 3,25% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 33 008 € | 3,35% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 46 508 € | 3,45% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 61 568 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANMEUR ↗ +57.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANMEUR Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 2 Flandres | 68 988 € | 52 m² | 1 327 € |
| 04/11/2025 | 1978g La Madeleine | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 29/09/2025 | 15 Rue Verderel | 54 000 € | 55 m² | 982 € |
| 30/08/2025 | 502 Ty Francois | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Du Leurdanet | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 172 500 € | 81 m² | 2 130 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Leurdanet | 63 000 € | 52 m² | 1 212 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Terrain Des Sports | 162 000 € | 51 m² | 3 176 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue De Tilliennou | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 19/12/2024 | 5 Cite Mahe | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 25/09/2024 | 1 Kergolva | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue Du Leurdanet | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 20/06/2024 | 302 Rue Du Saint Sacrement | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 21/05/2024 | 2b Rue Des Aigrettes | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 28/03/2024 | 5 Rue De Pen Ar Ru | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |